Par la présence de grandes infrastructures, de transports en commun diversifiés et d'atouts paysagers, le site de Bobigny 2 dispose d'immenses potentiels et a vocation à devenir le nouveau centre commerçant de la commune. L’enjeu du projet est de pouvoir mettre en tension les quartiers avoisinants, d’articuler de nouvelles relations, et de révéler des connexions existantes aujourd'hui fragmentées.

Il a également pour ambition de mettre en réseau les différents espaces publics existants et d’insérer le futur quartier au cœur du système.

Le projet permet des porosités, de créer des continuités notamment entre le boulevard Maurice Thorez et la cité du Chemin Vert et de profiter des espaces publics, de grandes qualités, mais aujourd’hui sous exploitées, dans la profondeur du quartier.

Ainsi, ce nouvel hyper-centre est ancré solidement sur son environnement urbain. Il fédère d’est en ouest et du nord au sud des liens avec son contexte et concentre en son cœur leur point de convergence.

Cinq typologies bâties œuvrent de concert aux interactions urbaines et à la vie du macro-lot. Un bâtiment "signal" d'entrée au nord-est, un bâtiment proue "repère" au sud-ouest, des îlots habités qui forment le corps principal, un îlot traversant au nord-ouest qui se connecte à l'Hôtel de Ville et enfin, un îlot tertiaire à proximité immédiate du pole mobilité. Au rez-de-chaussée de l'ensemble, des commerces sont implantés pour fabriquer l'urbanité du socle.