94 Logements en accession mixte

Rennes (35)

Face à la Vilaine, et à l’intersection de trois espaces publics majeurs de la ZAC, ce programme propose au quartier une entrée emblématique et une nouvelle centralité commerciale.

Ce vaisseau polymorphe développe un socle commercial de 1000 m² sur 2 niveaux coiffé d’une tour de 16 niveaux au nord, de 8 niveaux au sud-ouest, des maisons de villes sur 2 niveaux entre les deux, et enfin d’un volume de 5 niveaux au sud-est.

Parmi ces figures, la tour en est une exceptionnelle dans le paysage urbain.

Pourtant, ici, dans le contexte du secteur Rennais de Baud Chardonnet, elle s’affiche familière et domestique grâce à la configuration des appartements ouverts aux angles sur la Vilaine et par l’aménagement paysager de jardins collectifs sur son socle.

Tout est prévu pour habiter mieux : des vues panoramiques sur le paysage lointain, des orientations multiples aux quatre points cardinaux, des espaces privatifs de qualité (jardins, loggias, terrasses…) et ce, pour tous les appartements.

Cette architecture apporte tous les avantages de l’habitation en hauteur tout en préservant un lien puissant avec le sol par son interaction avec l’espace public.

Informations

Programme
94 logements en accession mixte et commerces

Type de mission
Complète (Conception + Exécution)

Maître d’ouvrage
ATARAXIA

Maîtrise d’œuvre
Éric Bartolo, associé BVAU-Bartolo Villemard Architecture Urbanisme

Associés/BET
Olivier Rozé (architecte)
EVP (structure)
Inex (fluides)
Cabinet Bagot et Associés (économiste)
Meta (acoustique)

Site
ZAC Baud-Chardonnet, Rennes (35)

Surface
6 700 m² SDP

Montant des travaux
9 200 000€ HT

Performance
Habitat & Environnement

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